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前4月房企购地均价涨21

发布时间:2021-01-21 16:02:33 阅读: 来源:篮球厂家

前4月房企购地均价涨21%

全国土地市场近期迎来交易高峰。  据上海易居房地产研究院日前发布的报告,1-4月全国土地市场升温明显,价格涨幅处于高位。期间,房地产开发企业土地购置面积8825万平方米,同比下降8.6%,降幅比1-3月缩小13.4个百分点;土地成交价款2020亿元,同比增长10.6%,而1-3月则是下降10.2%。  业内人士表示,前4月土地购置面积降幅收窄,主要是土地市场滞后于房屋市场,二季度开始明显回升。此外,由于市场持续平稳,企业资金状况较好,有实力的大型房企集中拿地,导致近期土地市场较为活跃。随着近期各地土地供应加大,土地购置面积同比降幅将继续保持稳步收窄态势。  价格方面,报告显示,1-4月全国房地产开发企业土地购置均价2289元/平方米,同比增长21.1%,增幅比1-3月扩大6个百分点。  专家认为,土地购置均价呈现明显的持续上升态势,前4个月增幅达到两年来的最高。“主要是今年年初以来,土地市场持续平稳,特别是二季度土地供应逐步放量,一二线城市优质地块的推出带动了市场竞争热度,推升了土地价格”。CRIC研究中心分析师沈晓玲表示,“国五条”实施细则在地方层面已被全面弱化,房地产企业总体压力不大,而地方政府也热衷提高土地价格以增加财政收入,一些城市因此频现地王。

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