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2015年5月第一周天津新房成交情况分析-【新闻】

发布时间:2021-05-28 17:25:11 阅读: 来源:篮球厂家

2015年5月第一周天津新房成交情况分析

根据天津市国土房管局发布的每日房价数据以及我爱我家、房天下、安居客统计显示,2015年5月第一周(5月1日-5月8日)天津市新建商品住宅共成交2279套;成交面积24.9万平方米,环比上涨3.3%;套均面积109平方米;成交均价10885元/平方米,环比下滑5.7%。

天津市新建商品住宅呈现“量价持平”的态势。我爱我家市场研究中心认为,受“五一”假期影响,交易周期有所延长,成交量也自然上涨。但从日均成交量来看,上一周日均成交284套,环比下滑24.6%。交易水平与3月持平,仍保持活跃的状态。

二手房方面,上周交易日为5天,二手私产住宅共成交2688套,日均成交538套,与前一周4天交易日相比环比下降3.5%;成交面积23.0万平方米,日均成交4.6万平方米,环比下降1.9%;成交均价10236元/平方米,环比上涨2.3%。

房天下天津二手房表示,5月首周天津市二手房市场继续保持成交活跃。客户咨询量与4月底相比上涨30%左右。和4月初的清明小假期相比,咨询量与成交量分别上涨10%。虽然市场咨询热度不减,但是二手房价格依然保持稳定,各区域成交价格均与上月同期持平。以河北区为例,目前区域二手房成交均价为17000-18000元/平方米。房天下天津二手房河北区域销售负责人刘梓铭介绍,从“五一”小长假到现在,二手房市场的购房意向依旧强烈,出手客户均为去年年底或今年新增观望群体,虽然业主基本没有议价空间,但成交周期较为短暂。刘梓铭表示:“由于4月购房需求得到充分释放,5月客源补充时间不足,因而5月二手房成交量价或与4月大体持平。”

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