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1月上海部分银行实行二套房利率最低85折

发布时间:2021-01-07 13:02:13 阅读: 来源:篮球厂家

阿琪

据融360最新监测数据显示,1月,上海农商银行对二套房利率优惠政策作出调整: 二套房利率最低8.5折,需要特定机构推荐,常批基准利率上浮10%。这是今年上海首个对二套房利率做出优惠调整的银行。另外,首套房方面没有变化。

目前,上海本地29家银行首套房首付均为3成,其中汇丰银行利率最低,为8.2折;华夏银行利率为9.7折,渣打银行、兴业银行、浙商银行利率为9.5折,邮储银行、招商银行、中国银行、恒生银行、民生银行、光大银行、北京银行、大华银行利率为9折,交通银行利率为8.9折,友利银行利率为8.88折,江苏银行、新韩银行利率为8.8折,建设银行8.7折(商贷100以上优质客户),浦发银行利率为8.6折,南京银行、渤海银行、上海农商银行、大新银行、广发银行利率为8.5折,其中广发银行要求,申请8.5折需同时满足3个条件:1. 销售单价3.86万元及以上;2. 贷款金额≥265万元或成交金额≥380万元;3. 满足银行综合贡献客户条件。

当不能同时满足以上条件的时候,满足1、2项中的任一条件,可以申请88折优惠。工商银行对首套房贷款利率优惠有详细要求,贷款金额100万以下8.7折;100万-200万8.6折;200万以上8.5折,值得注意的是,征信良好且无贷款记录才可享受低于8.7折的优惠。农业银行首套房贷款利率,纯商贷180万及以上可享受利率8.5折,100-179万8.6折,50-100万8.7折。中信银行对首套房利率最低为8.3折,但要求合作楼盘首套新房通过上海谷丰投资咨询才可享受8.3折。上海银行首套房最低利率为8.4折,需上海谷丰投资推荐且征信良好。花旗银行首套房利率最低为8.4折,要求是特别优质的客户,优质客户一般8.6折,最高9折。

二套房首付方面,新韩银行、南京银行、浦发银行、江苏银行、友利银行、工商银行、上海银行、大新银行、上海农商银行、浙商银行为4成,9家银行为5成,6家银行为6成,剩下4家银行为7成;利率方面,新韩银行、广发银行、友利银行、华夏银行利率实行基准利率,上海农商银行优质客户最低享8.5折(需特定机构推荐)平常实行基准利率上浮10%,大新银行优质客户可享最低9折,平常实行基准利率上浮10%,其余银行均实行基准利率上浮10%。

上海房贷利率优惠一览表

利率浮动

银行

利率

9.7折

华夏银行

4.75%

9.5折

渣打银行、兴业银行、浙商银行

4.66%

9折

邮储银行、招商银行、中国银行、恒生银行、民生银行、光大银行、北京银行、大华银行

4.41%

8.9折

交通银行

4.36%

8.88折

友利银行

4.35%

8.8折

江苏银行、新韩银行

4.31%

8.7折

建设银行(商贷100以上优质客户最低8.7折,常批9折)

4.26%

8.6折

农业银行(纯商贷100-179万)、浦发银行、工商银行(贷款100-200万,征信良好且无贷款记录)

4.21%

8.5折

南京银行、渤海银行、大新银行、工商银行(贷款200万以上,征信良好且无贷款记录)、农业银行(纯商贷180万及以上)、上海农商(需机构推荐)、广发银行(具体要求参照上文)

4.17%

8.4折

上海银行(首套新房通过上海谷丰投资咨询且征信良好最低享受8.4折)、花旗银行(最低为8.4折,要求是特别优质的客户,优质客户一般8.6折,最高9折)

4.12%

8.3折

中信银行(首套新房通过上海谷丰投资咨询最低享受8.3折)

4.07%

8.2折

汇丰银行

4.02%

数据采集时间2016年1月13日,仅供参考,以银行实际利率为准

微信公众号:融360房贷

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